Renoviertes Reihenendhaus im Grünen
Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger, grüner Lage in Kiel-Heidenberg, am Rande des Domänentals, bietet alles, was junge Familien für einen gelungenen Start ins Eigenheim brauchen: viel Platz, einen sonnigen Garten, eine durchdachte Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, spielen oder gärtnern – der Garten ist komplett umzäunt und damit auch ideal für Kinder. Die großen Fensterflächen sorgen für angenehmes Licht und ein freundliches Raumgefühl.
Die funktionale und helle Küche mit Blick in den Vorgarten befindet sich auf der Stirnseite des Flures gegenüber des Essbereichs. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiß gefliestes Gäste-WC, ein Windfang sowie ein Hauswirtschaftsraum, der neben dem Waschmaschinenanschluss auch eine praktische Ecke für die Gasheizung bereit hält. Vom Garten aus gelangen Sie außerdem direkt zum eigenen Carport mit separatem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Über eine offene Hartholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Einbauschrank im Flur ergänzen das Raumangebot. Echtholzparkett sorgt für ein wohnliches Ambiente.
Ein echtes Plus: Das ausgebaute Dachgeschoss mit Veluxfenstern bietet viel Raum und Licht – ideal als
Jugendzimmer, Elternbereich oder Rückzugsort für Ihre Hobbys oder Gäste.
Ein solides, familienfreundliches Haus mit viel Platz, Garten, guter Anbindung und fairen Mietkosten –
ideal für Familien, die ihr Geld bewusst einsetzen und dennoch nicht auf Wohnqualität verzichten wollen.
Wichtiger Hinweis zur Vermietung
Eine wichtige Information möchten wir ergänzend transparent machen: Wir als Geschwister sind Eigentümer und Vermieter des Reihenendhauses und in der Gegend familiär verwurzelt. Für uns handelt es sich daher nicht um eine reine Kapitalanlage.
Perspektivisch können wir uns vorstellen, das Haus bei einer späteren eigenen Familiengründung selbst zu nutzen (Eigenbedarf). Aus diesem Grund möchten wir den Mietvertrag zunächst mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abschließen. Gleichzeitig ist uns wichtig zu betonen, dass sich die tatsächliche Mietdauer – abhängig von unserer persönlichen Lebenssituation – auch deutlich darüber hinaus verlängern kann.
Sollte sich an der Nutzungsperspektive künftig etwas ändern, würden wir selbstverständlich frühzeitig und unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen informieren.
