Exklusiver 5-Zimmer-Neubau mit eigenem Grundstück in Emmerting
Projektiertes Einfamilienhaus in Emmerting - starten Sie sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses.
Dieses moderne Einfamilienhaus ist bereits komplett geplant und schafft die ideale Voraussetzung für einen zeitnahen Baubeginn. Vorgesehen ist das Projekt auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 906 m², das viel Platz für individuelle Gartengestaltung, Erholung und Privatsphäre bietet.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Grundstücksfläche: ca. 906 m²
Hauspreis inkl. Grundstück: ca. 690.000 €
Zimmeraufteilung:
- insgesamt 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- separates Gästezimmer oder Büro
- 2 moderne Bäder
Ein klar strukturierter Grundriss, großzügige Räume und eine bereits definierte hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Von Boden- und Wandbelägen bis zu den Innentüren ist alles im Preis enthalten.
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sich voll und ganz auf den Einzug freuen können - ohne zusätzlichen Planungsstress.
Merkmale
906 m² Grundstück
Garage
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Grundstücksfläche: ca. 906 m²
- Schlüsselfertiger Bau: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits im Fixpreis enthalten.
- Einzelgarage
- Sonderausstattungen: Anbauteile, Carport, Doppelgarage und Keller können als Extras hinzubuchbar sein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
4.928,57 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
752.583 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
62.583 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emmerting (84547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in der Sternstraße in Emmerting, einer beliebten Wohngegend mit gewachsenem Umfeld. Hier wohnen Familien, Paare und Berufspendler, die die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur schätzen.
Entfernungen (ca.):
- Altötting: 6 km
- Burghausen: 12 km
Die sonnige Lage am Eckgrundstück bietet Ihnen zudem einen freien Blick Richtung Süd-West - ideal für Terrasse und Garten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne besprechen wir Ihr Bauvorhaben und das angebotene Objekt in einem persönlichen Beratungsgespräch. Die dargestellten Abbildungen und Grundrisse sind unverbindliche Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Kaufpreises sind.
Weitere Informationen zum Grundstück werden ausschließlich im persönlichen Gespräch bekanntgegeben. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Carport, Garage, Keller und weitere Anbauteile sind optional und als Sonderausstattung erhältlich. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen
