Helle 3-Zi.-Wohnung am Schölerberg mit Balkon
Nach 42 Jahren Vermietung wird diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Osnabrücker Stadtteil Schölerberg frei. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in einer ruhigen Straße.
Die Wohnung wird im aktuellen, unrenovierten Zustand übergeben (siehe Fotos). Wir suchen daher gezielt nach handwerklich geschickten Mietern, die Freude daran haben, die Räume nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und einzurichten. Im Gegenzug profitieren Sie von einer fairen und langfristig stabilen Kaltmiete in einer der besten Lagen Osnabrücks.
Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 77 qm, optimal aufgeteilt auf 3 helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer).
Balkon: ca. 6,5 qm großer Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen.
Badezimmer & WC: Komfortables Hauptbad mit Badewanne UND separater Dusche. Zusätzlich steht ein praktisches, separates Gäste-WC zur Verfügung.
Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Stauraum & Extras: Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller gehören zur Wohnung.
Haustiere: Nach vorheriger Absprache
Lage:
Ruhig, grün und dennoch zentrumsnah! Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Wohnstraße nahe dem Schölerberg. Der nahegelegene Wald und der Zoo bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Osnabrücker Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreicht.
Kosten & Konditionen:
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: ca. 250,00 € (inkl. Heizkosten dank effizienter Zentralheizung)
Warmmiete: ca. 1.100,00 €
Kaution: 2.550,00 € (3 Monatskaltmieten)
Bezugsfrei: ab sofort / nach Absprache
Haben wir Ihr Interesse geweckt und bringen Sie das nötige handwerkliche Geschick mit? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht (idealerweise mit einer kurzen Angabe zu Ihrer Person, Beruf und Wer einzieht).
