Büro zur Miete • provisionsfrei

4.905 €

12 Zimmer  •  423 m² Bürofläche

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Schartauer Straße 58, Burg (39288)

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Vielseitige Nutzung Großzügige Gewerbeeinheit in zentraler, gut frequentierter Lage der Stadt Burg – ideal für Ärztehaus, Bankfiliale, Steuerberatung oder Rechtsanwaltskanzlei. Vermietung direkt vom Eigentümer und umsatzsteuerfrei. Modernisierte Immobilie Kürzlich umfassend modernisiert, repräsentative Aufwertung des Eingangsbereichs im Oktober 2024. Hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Flächenaufteilung Gesamt ca. 423 m² Nutzfläche über drei Ebenen: Erdgeschoss ca. 337 m², Obergeschoss ca. 71 m², Keller ca. 15 m². Lagevorteile •Beste Lage in der Fußgängerzone von Burg •25 Autominuten von Magdeburg •Regionalbahnhof 10 Fußminuten entfernt •Autobahnanbindung in der Nähe Gebäudemerkmale •gasgefeuerte Zentralheizung •Lagerraum im Keller •Historische Fassade •DV-Verkabelung