Einfamilienhaus zur Miete

1.200 €

5 Zimmer  •  120 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Pfarrkirchen (84347)

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Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus auf einem ca. 750 m² großen Grundstück vereint den Charme eines etablierten Heims mit moderner Technik. Das Highlight für Ihre Haushaltskasse: Die installierte 15,6kWp Photovoltaikanlage mit 25kWh Speicher deckt einen großen Teil Ihres Strombedarfs (inkl. Wallbox-Nutzung) ab – und ist bereits in der Kaltmiete enthalten! Raumaufteilung & Besonderheiten: Das Haus besticht durch große Fensterfronten und helle, freundliche Räume. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei funktional getrennte Ebenen (70 m² OG / 50 m² EG). Dies bietet ideale Rückzugsorte für Home-Office, Hobbys oder ein Mehrgenerationen-Konzept unter einem Dach. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sparpotential: PV-Strom für Haus und E-Auto inklusive (Wallbox vorhanden). Viel Platz im Freien: Ein weitläufiger Garten zur alleinigen Nutzung. Die nötigen Gartengeräte wie Rasenmäher, Rasentrimmer, Heckenschere und Schneeschaufel stehen zur Verfügung. Parken direkt am Haus: Die großzügige Einfahrt bietet bequemen Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge. Wohlfühlklima: Moderne Klima-Split-Geräte im Obergeschoss sorgen für angenehme Kühle im Sommer und effizientes Heizen in Übergangszeiten sowie erhebliche Entlastung der Gasheizung im Winter. Ausstattung: Eine funktionale Einbauküche im OG ist bereits vorhanden. Zustand: Das Haus wurde vor ca. 16 Jahren saniert und weist einen gepflegten, bewohnten Zustand auf. Lage: Ruhige, grüne Wohnlage in Pfarrkirchen mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß erreichbar.