Mehrfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 26 Zimmer 560 m² 832 m² Grundstück Helmsdorf Stolpen 01833

Mehrfamilienhaus zum Kauf
700000 €
1.250 €/m²
26 Zimmer • 560 m² • 832 m² Grundstück

Rendite sichern!

Kurzbeschreibung Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Stolpen Objekt Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Stolpen mit Baujahr ca. 1996 bietet mit 10 vermieteten Wohneinheiten ein gutes Investment.
Zur Immobilie gehören 10 Stellplätze und weitere 12 Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber vom Gebäude.
Die ruhige Lage in einer Nebenstraße von Stolpen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über Terrassen oder Balkone. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Vom Hochwasser im Jahr 2002 war die Immobilie nicht betroffen.

Merkmale

vermietet
832 m² Grundstück
Kein Keller
10 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

- 10 Wohneinheiten
- zugehörig 10 Stellplätze
- Terrassen oder Balkone

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

700000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.472,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.472,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

777.490 €1

Kaufpreis

700.000 €

Kaufnebenkosten

77.490 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

38.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Helmsdorf, Stolpen (01833)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stolpen ist eine Kleinstadt in Sachsen. Die Stadt liegt ca. 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde gliedert sich in den Hauptort Stolpen sowie in die weiteren Ortsteile Heeselicht, Helmsdorf, Langenwolmsdorf, Lauterbach und Rennersdorf-Neudörfel. Stolpen ist über Staatsstraßen mit Dresden und Bautzen über Anbindung an die Bundesstraße 6, Radeberg, Pirna mit Anbindung an die A 17, Neustadt in Sachsen und Bischofswerda mit Anbindung an die A 4 verbunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 560,00 m², vermietbare Fläche: 560,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen