Wohnung zur Miete

1.000 €

2 Zimmer  •  62 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.07.2026

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Heufeldmühle, Bruckmühl (83052)

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Vermietet wird eine helle, sehr gepflegte und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²) im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage von Bruckmühl. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.07.2026. Die Highlights auf einen Blick: ● Großes Wohnzimmer mit Portal und direktem Gartenblick. ● Geräumiger Südbalkon mit optimaler Sonnenausrichtung. ● Echtholzparkett in den Wohnräumen, Küche und Bad gefliest. ● Küche und Badezimmer verfügen über eigene Fenster mit Tageslicht. ● Einbauküche mit Elektrogeräten (Übernahme durch Nachmieter gewünscht, Preis nach Absprache). ● Zusatzraum im Keller (ca.15 m² Nutzfläche) mit Strom und Tageslichtfenster (ideal als Home-Office, Fitnessraum oder Stauraum). ● Separater Waschraum im Keller und eigenes Fahrradhäuschen im Außenbereich. ● Fester Stellplatz in der Tiefgarage inklusive. ● Eine Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Monatliche Mietzusammensetzung: · Nettokaltmiete Wohnung: 850,00 € · Mietzuschlag (Tiefgarage & Hobbyraum): 150,00 € · Nebenkosten-Vorauszahlung: 200,00 € · Gesamtmiete (Warmmiete): 1.200,00 € Unsere Wünsche an die zukünftigen Mieter: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Bitte beachten Sie, dass wir die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und Parteien ohne Haustiere vermieten (maximal 2 Personen). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.