Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

498000 €498.000 €

2.165 €/m²

7 Zimmer  •  230 m²  •  679 m² Grundstück

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Masurenweg 38, Mellendorf, Wedemark (30900)

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Freistehendes 1-2-Familienhaus mit außergewöhnlichem Feldblick, familienfreundlichem Grundstück und viel Raum für eigene Ideen. - Massive Bauweise aus Kalksandstein mit Klinkerfassade - Erdgeschoss als vorbereitete Gestaltungsfläche - Neuer Estrich im Flur des Erdgeschosses - Wände im Erdgeschoss glatt in Q4 gespachtelt - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Gedämmte Rollladenkästen - Doppelverglasung in Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss - Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern und Bad - Dachboden mit Ausbauoption für bis zu zwei zusätzliche Zimmer - Untergeschoss mit zusätzlicher wohnlich nutzbarer Fläche, eigenem Eingang, Bad und Kaminanschluss - Gasheizung, Energieträger Erdgas LL - Balkon im Obergeschoss - Terrasse vorhanden Provisionsfrei von privat Insgesamt richtet sich das Objekt an Käuferinnen und Käufer, die eine solide Grundsubstanz, eine besondere Lage und die Chance suchen, ein Haus nach den eigenen Wünschen zu entwickeln. Flexible Nutzung; Vorstellbar ist eine Nutzung als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und separatem Bereich. Bis zu drei Einheiten denkbar; Durch bauliche Maßnahmen könnten gegebenenfalls bis zu drei Wohneinheiten mit getrennten Zugängen realisiert werden. Weitere Unterlagen, werden bei Besichtigung bereitgestellt. ###-----------------------------------------------------### **Für mehr Bilder, Videos, Beschreibungen** Web-Exposé Link gerne schnell und unverbindlich anfragen. ###-----------------------------------------------------###