Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wadgassen - großzügig, modern und KfW-förderfähig!
Dieses beeindruckende Fertighaus bietet auf fast 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort, Flexibilität und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Das weitläufige Grundstück von 1.500 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: gestalten Sie Ihren Garten, schaffen Sie Spiel- und Erholungsbereiche oder setzen Sie Ihre ganz persönlichen Außenideen um.
Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW-Standard profitieren Sie von staatlichen Förderungen, dauerhaft niedrigen Nebenkosten und hoher Wertstabilität. Ihr neues Zuhause vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und maximale Lebensqualität - individuell planbar und bereit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Fernblick
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
760320 €760.320 €
3.487,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
852.091 €1
Kaufpreis
760.320 €
Kaufnebenkosten
91.771 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.405 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.421 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.143 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem attraktiven Neubaugebiet von Wadgassen und besticht durch modernes, stilvolles Design. Am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Sicherheit und einen wunderschönen Weitblick über die grüne Umgebung - ideal für Familien und alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Vorteile urbaner Nähe mit naturnahem Wohnen verbinden.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund realisieren können. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern. Alle Häuser werden auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, sodass Sie ein solides, gesichertes Projekt erwerben. Reine Grundstücksanfragen sind nicht vorgesehen, da die Objekte ausschließlich als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten werden.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an - transparent, unkompliziert und kompetent - damit Sie Ihr Traumgrundstück direkt vom Eigentümer erwerben und darauf Ihr individuell geplantes Wunschhaus verwirklichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
