Modernes Einfamilienhaus Nordic 143 in Lemwerder - Ihr perfektes Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lemwerder! Dieses attraktive Einfamilienhaus Nordic 143 begeistert nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 143 m², sondern bietet mit fünf Zimmern genügend Platz für Familien und Kapitalanleger. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Küche und die flexible Raumgestaltung sind ideal für individuelles Wohnen und Arbeiten. Profitieren Sie von einer erstklassigen Bauqualität und einem nachhaltigen Bauansatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Massives Mauerwerk sorgt für Langlebigkeit und Wohngesundheit. Die Echtholztreppe und das klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung unterstreichen die erstklassige Bauqualität. Zusätzliche Merkmale wie Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto machen Ihr Zuhause zukunftssicher und komfortabel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
453919.16 €453.919,16 €
3.174,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.899 €1
Kaufpreis
453.919 €
Kaufnebenkosten
47.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.809 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.696 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Lemwerder bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote laden zur Entspannung ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten entfernt, was eine mühelose Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A281 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu überregionalen Straßen bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
