Penthouse zur Versteigerung - Erstbezug

740000 €740.000 €

5.809 €/m²

4,5 Zimmer  •  127,4 m²

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Nußdorf-Debant (9990)

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Penthouse Wohnung mit Panoramaterrasse Nähe Lienz - Neubauprojekt!
Östlich der Sonnenstadt Lienz gelegen entsteht eine kleine Wohnanlage mit 5 Einheiten, das gesamte oberste Geschoss wird hier zum Verkauf angeboten!
Erreichbar durch einen Personenaufzug welcher ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.
Schnell entscheiden und mitentscheiden!
Die hochwertige Ausstattung wird jetzt noch gemeinsam mit dem Erwerber ausgewählt.
Ein zweites Badezimmer wäre noch möglich.
Zum im Preis inbegriffenen Carport wäre ein Parkplatz zusätzlich im Freien gegen Aufpreis noch möglich.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, großer Wohnessbereich mit Panoramafenster zur Terrasse und Zugang zur Terrasse, Gästetoilette, Abstellraum, Freizeitraum mit Zugang zur Terrasse,
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster.
Die großzügige Terrasse bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Beheizt wird mittels einer Luft-/Wasser Wärmepumpe, die Räume können damit auch gekühlt werden.
Wohnfläche: 127,38m²
Terrasse teilweise überdacht: 61,87m²
Kellerabteil: 16,74m²
Fertigstellung nach Absprache

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)