Individuell gestaltete Doppelhaushälfte - Ihr persönliches Traumhaus mit Raum für Kreativität
Tauchen Sie ein in die Faszination Ihres zukünftigen Zuhauses - eine elegante Doppelhaushälfte, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zugeschnitten wird! Mit großzügigen 199,95 m² Wohnfläche auf einem 520 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und ein einzigartiges Heim zu schaffen. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein helles, freundliches Badezimmer, das optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Erleben Sie, wie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Form annimmt!
Merkmale
520 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte wird nach dem KFW55 Standard gebaut und besticht durch zahlreiche bauliche sowie technische Highlights:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für hervorragende Wärmedämmung - Hochwertige Echtholztreppe - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen für optimale Effizienz - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten
Diese Ausstattung garantiert Ihnen erstklassigen Komfort und herausragende Qualität in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1244000 €1.244.000 €
6.221,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.356.831 €1
Kaufpreis
1.244.000 €
Kaufnebenkosten
112.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.660 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.411 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlangen-Ost, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen besticht durch seine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote. Genießen Sie eine familienfreundliche Nachbarschaft mit Parks, Spielplätzen und einer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - speziell für Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker - gestalten Sie den Bauprozess ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! Bei uns profitieren Sie von höchster Sicherheit, verkürzten Lieferzeiten und einer garantiert fristgerechten Fertigstellung.
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllt, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit allkauf sind diese Sorgen Geschichte!
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und maximale Sicherheit.
Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität aus. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
Mit einer großen Auswahl an Haustypen bietet allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie eine energieeffiziente Bauweise runden unser umfassendes Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
