Neubau-Bungalow 2024 auf 1.837 m² – moderne Technik trifft auf maximale Gestaltungsfreiheit
Sie suchen kein Standardhaus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Ruhe, Platz und echten Möglichkeiten? Dann sollten sie hier weiterlesen.
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 2024 verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Technik und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.837 m² – ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die sich endlich Freiraum wünschen.
Schon beim Betreten spüren sie: Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde geplant.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses – hell, großzügig und perfekt für den Alltag genauso wie für Besuch.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide – praktisch und gleichzeitig ein kleines Upgrade für ihren Alltag.
Dazu kommen:
- zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann beheizt – zukunftssicher und kosteneffizient.
Technisch sind sie hier ebenfalls vorne dabei:
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Smart-Home-System für Beleuchtung (steuerbar per App)
- Kaminvorbereitung inklusive Schornstein im Wohnzimmer
- Vorbereitung für Photovoltaik bereits vorhanden
Auch draußen wurde mitgedacht:
- Regenwasserzisterne (10.000 Liter)
- teilbiologische Kläranlage (wartungsarm, 1x jährlich)
- Stromanschluss für Garage oder Nebengebäude bereits vorhanden
- viel Platz für Stellflächen, große Terrasse oder individuelle Gartengestaltung
Und jetzt der Punkt, den viele als „Nachteil“ sehen – Das ist ihr Joker:
Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt.
Heißt für den Käufer: Kein Kompromiss, sondern komplette Gestaltungsfreiheit.
Sie entscheiden selbst, wie ihr Außenbereich aussehen soll – Terrasse, Garten, Pool oder Rückzugsort.
Merkmale
1.837 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
4.190,48 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprov.: 3% vom KP zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
484.000 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
44.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3%)
13.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wetzdorf, Schkölen (07619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Wetzdorf, einem ruhigen Ortsteil von Schkölen (07619) – ideal für alle, die dem Trubel entfliehen wollen, ohne komplett abgeschnitten zu sein.
Hier lebt man in einer entspannten, ländlichen Umgebung mit viel Freiraum, Natur und Privatsphäre. Perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die Wert auf Ruhe und Platz legen.
Trotz der ruhigen Lage ist man gut angebunden:
Schkölen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eisenberg, Naumburg und Zeitz sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine gute Anbindung an die A9 sorgt dafür, dass man auch Richtung Jena, Leipzig oder Gera flexibel unterwegs ist.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Natur und einer lockeren Bebauung – kein dichtes Wohngebiet, sondern echtes Durchatmen.
Für Familien wichtig:
Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut.
Kurz gesagt:
Hier bekommt man die Ruhe vom Land ohne sich vom Leben abzuschneiden.
