Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €
2.315 €/m²
4 Zimmer • 164,2 m² • 709 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet mit rund 164?m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die vier gut geschnittenen Zimmer eignen sich ideal für eine Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt. Eine vorhandene Photovoltaikanlage unterstützt den energieeffizienten Betrieb des Hauses. Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Das Badezimmer punktet mit einem besonderen Komfortdetail: beheizte Wandfliesen in der Dusche. Ein echtes Highlight ist außerdem die eigene Sauna, die für entspannte Wellnessmomente im Alltag sorgt. Insgesamt präsentiert sich das Haus als gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung und viel Komfort.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Merkmale

709 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Garage
Sauna

- Sauna
- PV-Anlage
- Garage
- Kamin

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

2.314,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

420.166 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

40.166 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sindringen, Forchtenberg (74670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Forchtenberg im Hohenlohekreis und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Alltagsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Nahversorger sind im Ort vorhanden, größere Supermärkte befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Öhringen oder Künzelsau und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ärzte, ein medizinisches Versorgungszentrum sowie eine Apotheke gewährleisten eine gute gesundheitliche Betreuung vor Ort. Für Familien stehen Kindergärten und eine Grundschule in Forchtenberg zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umland. Die reizvolle Umgebung mit Kocher- und Kupfertal sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die attraktive Wohnlage.