Wohnung zum Kauf - Erstbezug 780.000 € 3 Zimmer 75 m² EG Obermieming 6414

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
780000 €
10.400 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • EG

Secret Sale! FREIZEITWOHNSITZ! Wunderschöne Neubau-Gartenwohnung in Mieming - ein Traum zum Wohnen!

Am wunderschönen Mieminger Sonnenplateau entsteht ein kleines aber feines Mehrparteienhaus.
Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und nur wenige Einheiten, sodass ein exklusiver
und ruhiger Wohntraum gewährleistet ist.
Die 3 Wohneinheiten sind über ein Stiegenhaus sowie einem Lift erschlossen. Weiters verfügt jede Wohnung
über ein großzügiges Kellerabteil und einen Fahrradraum. Die massive Bauweise und die Verwendung von
hochwertigen Materialien ist für den Bauträger selbstverständlich.
Da das Objekt in einer Sackgasse liegt überzeugt jede einzelne Wohnung durch die absolute Ruhe umso
mehr.
Nutzen Sie die Chance und gestalten sie Ihr neues Zuhause mit unserem professionellen Planungsteam mit!
Die luxuriöse Gartenwohnung ist über einen Lift sowie ein Stiegenhaus barrierefrei erreichbar. Weiters steht
ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Vollste Privatsphäre ist garantiert.
Die große Terrasse sowie der großzügige Garten verspricht einen unvergesslichen Blick in die Tiroler Alpen.
Lange Sommerabende sind durch die Südausrichtung gesichert.
Hierbei handelt es sich um einen offiziellen und legalen Freizeitwohnsitz zu Ihrer freien Verwendung!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

780000 €

10.400 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Obermieming (6414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage, Lage, Lage - heißt es immer wieder in den Fachkreisen.
Die Lage ist sehr wertbestimmend für ein Objekt

Das Objekt liegt in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Tirols, dem Mieminger
Sonnenplateau. Mieming überzeugt durch die sonnige Lage sowie die malerische Landschaft.
Spazierwege und Langlaufloipen sind in Mieming selbstverständlich und suchen ihresgleichen. Nur wenige
Minuten entfernt liegt das berühmte Alpenresort Schwarz, welches zu den besten Hotels Tirols und darüber
hinaus zählt. Ein 27-Loch Golfplatz bietet für begeisterte Golffans alles was das Herz begehrt.
Auch für Genussspechte bietet Mieming Abwechslung. Von Fine Dining und traditioneller Küche über
italienische Pizza bis hin zur Konditorei und Bäckerei findet sich alles je nach Lust und Laune in
unmittelbarer Nähe.
Die öffentliche Infrastruktur wie Arzt, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten ist sehr gut ausgebaut und
zum Großteil fußläufig erreichbar.
Ihre neue Wohnung oder ihr neues Feriendomizil (offizieller Freizweitwohnsitz) bietet die unvergleichbare
Tiroler Bergwelt kombiniert mit perfekten örtlichen Gegebenheiten und hochwertigen Wohnkomfort sowie
eine gute Anbindung an den Flughafen und die Landeshauptstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 165,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ing. Karl Oberreiter

Oskar Mulley Str. 9, 6330 KUFSTEIN

Partnerschaft

Herr Karl OberreiterDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2661LVG6W9AA

Referenznummer: 4436