IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Kernsanierung 2026 - attraktive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen
In attraktiver Lage von Salzbergen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und zeitgemäße Bauweise. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet zusätzlichen Komfort sowie Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Nutzen im Alltag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Für Fahrzeuge stehen optional ein Außenstellplatz oder eine Garage zur Anmietung zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage legen.
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70 ca. 8 km von Rheine ca. 50 km von Osnabrück ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung...
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 3.90
