Wohnung zur Miete

1.560 €

4 Zimmer  •  97 m²  •  1. Geschoss

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Kehlerau 20, Dornbirn (6850)

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Wohnen im "Gasser Park"

Helle und gemütliche 4-Zimmer- Wohnung in herrlicher Lage
Dornbirn, Kehlerau 20 / Haus C / Top 05 / 1. Obergeschoß

In hervorragender Lage liegt diese exklusive Wohnanlage "Gasser Park".

In wunderbar ruhiger Umgebung und dennoch zentrumsnah befindet sich diese wunderschöne Mietwohnung, die Ihresgleichen suchen.

Die optimale Raumaufteilung, bietet bei dieser Wohnung angenehmes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; gleichzeitig sind durch die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken etc. bequem erreichbar.

Das richtige Zuhause für Genießer!

Sonstiges Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Fußbodenheizung (Gas). Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

TV/Internet: Kabelanschluß und A1-Glasfaser

Die gegenständliche 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse.
Sie befindet sich in angenehmer Ecklage und ist aufgrund ihrer großen Fensterflächen und der westlichen Ausrichtung lichtdurchflutet.

Wohnfläche ca. 97 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse, ca. 19 m²
Kellerabteil (ca. 5 m²)
Tiefgaragenplatz EP 19


Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.€ 1.490,--
Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.€ 70,--
zzgl. Betriebskosten, dzt. monatl. Akonto iHv€ 385,89
Bruttomiete€ 1.945,89


Mietbeginn: April 2026 / Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Vorarlberg