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649.000 €
4 Zimmer  •  128,2 m²  •  206 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
649000 €
5.063 €/m²
4 Zimmer  •  128,2 m²  •  206 m² Grundstück

Moderne DHH in zentrumsnaher Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher Lage und kurzen Wegen zum Kurpark.

Egal ob Familie mit Kindern oder zu Zweit mit Homeoffice, bietet das Haus genug Platz und Möglichkeiten, um sich wohlzufühlen. Das komplette Grundstück ist eingezäunt, also ideal für kleine Kinder und Hundehaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der Wohnbereich mit ebenerdigen Ausgängen zu Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer oder Büro.

Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss mit kleinem Bad und Ankleidezimmer, sowie einen Zugang zur Dachterrasse.

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2026
  • 206 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Garten
+ Terrasse und Dachterrasse
+ 2 Bäder
+ bodentiefe Duschen
+ Gäste WC
+ Laminat
+ Fenster: 3-fach-verglast
+ Fußbodenheizung
+ Blockheizkraftwerk (Gas-Thermie)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
5.063,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
717.599 €1
Kaufpreis
649.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Krozingen (79189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Es liegt etwa 15 km südlich von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und ein Wochenmarkt lädt zum Einkaufen von regionalen Lebensmitteln ein.

Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach der Anfrage bekommen Sie Zugang zu mehr Bildern, Details und einer 360° Tour durch das Objekt. Außerdem erhalten Sie die genaue Adresse und die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de

Homepage: www.vcw-immo.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gartenstr. 3, 79189 Bad Krozingen
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10 Jahre Partnerschaft
Team vcw-immoDein Kontakt
Online-ID: 26628D1BFTCE
Referenznummer: 943VW
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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