8 Zimmer • 310 m² • 1.200 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Villa zur Miete
2.300 €
8 Zimmer • 310 m² • 1.200 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Ruhiges naturnahes Wohnen in exclusiver Villa an der Trave
Diese repräsentative Villa verfügt über 8 großzügige Zimmer auf insgesamt 310m ² verteilt. Im ganzen Haus beträgt die Raumhöhe ca. 2,80 m. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Diele mit nach oben hin offener Empore. Von der Diele gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen, offenen Wohnbereich. Die Luxuseinbauküche mit Kochinsel lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der Eß- und Wohnbereich und der Wintergarten mit Kamin gehen nahtlos ineinander über. Vom Wintergarten aus haben sie direkten Zugang zu den exklusiven Terrassen (teilweise überdacht). Außerdem befindet sich im Erdgeschoß das Gäste WC mit Dusche und modernen Sanitärelementen und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 4 weitere Zimmer und ein Luxusbad verfügt. Ausserdem bietet die Gallerie einen Arbeitsplatz mit traumhaften Blick in den Garten. Von einem Schlafzimmer aus haben sie Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Saunahaus im Garten, welches von den Mietern genutzt werden kann, rundet dieses Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1.200 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.540 €
Kaltmiete
7,42 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
6900 €6.900 €
Lage
Barnitz (23858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die repräsentative Villa liegt auf einem traumhaften Grundstück direkt an der Trave mit eigenem Bootsanleger. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Reinfeld. Reinfeld gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu einem der beliebten Wohnorte zwischen Hamburg und Lübeck. Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar. Durch die schnelle Anbindung an die A1 und die A 20 sind die Hamburger bzw. Lübecker City und der Hamburger Flughafen mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Aber auch die Ostsee und die Hansestadt Rostock sind nicht weit entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir bitten Sie höflich, ausschließlich über eine Mail Kontakt mit dem jeweils zuständigen Sachbearbeiter aufzunehmen! Lediglich dieser kann Informationen zum Objekt geben und Besichtigungen vereinbaren. Sie können Ihre Kontaktaufnahme gern mit einem Anschreiben hervorheben! In einigen Fällen ist die Nachfrage so hoch, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Sollten Sie sich nach einer Besichtigung auf die Wohnung bewerben wollen, so ist eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und ein aktueller Schufa-Auszug (welchen wir ggf. gesondert einholen) unumgänglich.
Sonstiges
Gas, Wasser, Strom und Internet melden die Mieter auf eigene Kosten an.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
