Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Pulheim-Brauweiler
Zur Vermietung steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 2-Parteien-Haus in Pulheim-Brauweiler.
Das Gebäude wurde 2012 umfassend modernisiert, unter anderem mit Fassadendämmung, Dachdämmung und neuen Fenstern. Dadurch bietet die Immobilie eine gute Grundlage für angenehmes Wohnen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, gut nutzbare Räume. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Die Wohnung bietet: - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - Ankleide / begehbarer Kleiderschrank - Hauswirtschaftsraum - Einbauküche gegen Ablöse übernehmbar - Garage im Preis enthalten - Gasheizung
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in Pulheim-Brauweiler, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Rhein-Erft-Kreis.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Die bekannte Abtei Brauweiler mit ihrem Park bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Pulheim-Brauweiler ist verkehrsgünstig gelegen. Köln, Pulheim, Frechen und die umliegenden Orte sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die A1 und A57 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist je nach Ziel gut nutzbar.
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Region Köln/Bonn.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und praktische Ausstattung.
Ausstattungsmerkmale: - Terrasse - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - Ankleide / begehbarer Kleiderschrank - Hauswirtschaftsraum - Einbauküche gegen Ablöse übernehmbar - Garage im Preis enthalten - Gasheizung
Weitere Details können gerne im Rahmen der Besichtigung besprochen werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.
Vor Abschluss eines Mietvertrages werden die üblichen Unterlagen benötigt, insbesondere Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Ausweisdokumente. Weitere Bonitätsnachweise können im weiteren Verlauf angefordert werden.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer / Bauträger.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
