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330.204 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  523 m² Grundstück

Haus zum Kauf
330204 €
2.644 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  523 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Wriedel - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses eingeschossige Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück in Wriedel realisiert. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet das Haus vier flexibel nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die besonderen Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der Grundriss kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell anpassen können. allkauf begleitet Sie dabei mit kompetenter Beratung und einem umfangreichen Servicepaket, das Ihren Hausbau optimal unterstützt.

Merkmale

  • 523 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und umfasst zahlreiche hochwertige Leistungen wie den Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima garantiert. Zur hochwertigen Innenausstattung zählen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie errichtet. allkauf sichert einen Festpreis sowie eine Liefergarantie über 15 Monate zu. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
330204 €
2.643,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.106 €1
Kaufpreis
330.204 €
Notarkosten (1,5%)
4.953 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.788 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.651 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Handeloher Weg 77HöckelHandeloh (21256)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Wriedel, das durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Ruhe des Wohnortes mit dem Komfort städtischer Angebote.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder nutzen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 2662L14H1JTX
Referenznummer: 21256 Handeloh KW14 Home1
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