Bürofläche zur Miete
3.378 €
12 Zimmer

Moderne Praxis-/ Büroflächen im Erdgeschoss

Zwei Zugänge (Haupt- und Hintereingang) über geräumige Treppenhäuser

Erdgeschoss:
große Eingangsdiele mit zentralem Flur der Haupt- und Hintereingang verbindet. Von diesem Flur aus werden alle 10 - 12 Büros/Praxisräume direkt erreicht. Die Räume haben unterschiedliche Größen: von ca. 17m² bis 47m², zusätzliches Foyer mit Empfang, Personalräume, Toilettenbereiche.

Ausreichend Stellplätze vor und hinter dem Haus (in Miete enthalten).

Merkmale

frei ab 01.06.2026

Massivmauerwerk, rollstuhlgerechter Zugang über Rampe, ca. 2,80 - 3,10 m hohe Decken, moderne, große weiße Kunststofffenster (2003) mit Innenjalousien, Gaszentralheizung (2004) mit Heizkörpern, überwiegend moderne Fliesenböden, umfangreiche Modernisierung 2020, LAN-Verkabelung in allen Räumen, moderne Schallschutzelemente an den Decken, hochwertige Holztüren

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1955/2000/2020
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

4.578 €

Nettomiete

3.378 €

Nebenkosten

1.200 €

Provision für Mieter

1,785 Netto-Monatsmieten incl. ges. MwSt.

Kaution

5000 €

Lage

Trennfurt, Klingenberg (63911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang, schnelle Anbindung an die B469 und kurzer Weg zum Bahnhof Klingenberg

Weitere Informationen

Besonderheiten KfZ-Stellplätze in der Kaltmiete enthalten.

Nur zwei Einheiten im Haus.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Autobahnanschluß, Bahnhof