29 Zimmer • 1.000 m² • 8.947 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus zum Kauf
640000 €640.000 €
640 €/m²
29 Zimmer • 1.000 m² • 8.947 m² Grundstück • frei ab sofort
Gewerbefläche - mit Blick auf die eigene Grünfläche im Bornweg 15 von Holsthum
Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-in-holsthum-kaufen-351331012-1827/
[TEIL 1_4]
Gewerbefläche - Hotelfläche - oder das, was Sie daraus machen wollen!
Wenn Sie die Immobilie Bornweg 15 und Bornweg 16 nicht als Gesamtpaket erwerben wollen, steht Ihnen der Bornweg 15 separat zum Erwerb frei. Unsere Anzeige zum Kombipack finden Sie unter: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-holsthum-kaufen-351331012-99/
Gewerbefläche mit Potenzial
8.947 Quadratmeter Gewerbefläche - ein Gebäudekomplex, der als Hotel benutzt wird, allerdings genauso als Wohnimmobilie mit 13 Wohneinheiten (Pläne liegen vor) transformiert werden kann.
=> Teil 2_4 .
Merkmale
frei ab sofort
8.947 m² Grundstück
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
[TEil 3_4]
Lassen Sie uns über die Möglichkeiten sprechen. Nicht die Anzahl der Zimmer, sondern über das Paket Bornstraße 15!
Unsere Anzeige zur Bornstraße 15 und Bornstraße 16 bleibt unabhängig von dieser Anzeige weiterhin bestehen. Und natürlich auch die Bornstraße 16 im Einzelverkauf!
Gerne informieren wir Sie bei einem Telefongespräch über weitere Details - auch in Sachen Besichtigung. - Sie erreichen uns unter 0151 20024568 oder info@maisenbacher-immobilien.de
Information: _ Bitte beachten Sie, dass eine Terminabsprache zur Präsentation der Immobilie nur nach einer vorhergehenden telefonischen Kontaktaufnahme möglich ist. _ Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen vorab als Datei zusenden, durchgeführt werden.
Notiz: Bitte betrachten Sie die Wohn- und Nutzfkächen-Angaben als Orientierung, welche erst im Detail konkretisiert werden muss. Das gleiche gilt für die Anzahl der Zimmer und Badezimmer. - (vgl. https://maisenbacher-immobilien.de/wofiv/ )
Dieser Text wurde auch in EINFACHER SPRACHE veröffentlicht: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-in-holsthum-kaufen-351331012-1828/
=> Teil 4_4 .
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
640000 €640.000 €
640 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
707.648 €1
Kaufpreis
640.000 €
Kaufnebenkosten
67.648 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bornweg 15, Holsthum (54668)
[TEIL 2_4]
Der Blick macht's
Pläne entstehen nicht im Gebäude, sondern mit dem Blick vom Gebäude in das Areal des Grundstücks. Das ist unsere Feststellung. Das vorhandene ist im Grunde genommen nur die Ausgangsbasis für Ihr Projekt!
=> Teil 3_4 .
Weitere Informationen
Sonstiges
[TEIL 4_4]
Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 155,8 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: 1963 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2005), Energieeffizienzklasse E - Datum Energieausweis: 22.07.2019
Kontakt Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH und der M & F Immobilien GmbH Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: info@maisenbacher-immobilien.de
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise: _ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. _ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Text: Christoph Maisenbacher Fotos: Wolfgang Claus (https://www.fotodesign64.de/) + Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + . .
Stichworte
Nutzfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 22, Anzahl der Badezimmer: 22, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
