Helle sanierte 3 Zi.- Whg. mit Doppelbalkon im 1.OG, in genialer bevorzugter Lage von Margetshöchheim mit Mainblick :-) !
Lichtdurchflutete 3 Zi.- Wohnung im 1.OG, in ruhiger Top-Lage von Margetshöchheim. Neues modernes Wannenbad. 2 x große Loggia/ Balkon. Moderner Wohn- und Esszimmer-Bereich, 1 geräumiges Schlafzimmer für die Eltern, 1 Kinderzimmer, oder Büro,sowie einen Flurbereich der alle Räume miteinander verbindet und Platz für eine Garderobe bietet. V-DSL Empfang (bis 500.000 MBit/s).
Ein großzügiger Kellerbereich, sowie 1 PKW-Stellplatz außen rundet das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: ab Mitte/Ende Juli 2026 bezugsfrei :-)
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
C
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.295 €
Kaltmiete
13,06 €/m²
1.045 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Lage
Margetshöchheim (97276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzigartige ruhige Lage im Wohngebiet von Margetshöchheim, nahe Main mit Blick ins Grüne und Mainblick. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Margetshöchheim oder Würzburg vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Würzburg und den Hafen. Das Objekt befindet absolute ruhig gelegen, dadurch kein Durchgangsverkehr Richtung Main. Öffentlicher Bus mit Haltestelle nur ca. 20 m entfernt. Beste Bahnanbindung an das nationale ICE-Netz ab Würzburg Hbf.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bezug möglich für Sie ab Mitte Ende Juni 2026.
Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ?? Bitte schreiben Sie ein wenig über sich, z.B. was Sie beruflich machen, wie viele Personen einziehen möchten, das Alter aller Interessenten ? etc.
Gerne lade ich Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein... :-)
Wichtig : Die Wohnung ist auch als WG geeinet, sowie bitte keine Haustiere. Danke
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine ab Anfang Juni 2026 möglich !
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
