Wohnung zum Kauf

595000 €595.000 €

7.256 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss

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Dahlem, Berlin / Dahlem (14195)

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Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Dahlems präsentiert sich diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit traumhaftem Blick in den Messelpark. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Atmosphäre in direkter Parklage.

Die Anfang der 1980er Jahre errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte Architektur, ein parkähnliches Grundstück sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Wellnessbereich mit großem Indoorpool, Sauna sowie modernen Sanitär- und Duschbereichen, der den Bewohnern einen seltenen zusätzlichen Komfort bietet.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein hochwertiger und einladender Eindruck. Vom großzügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken gelangt man zunächst in ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Herzstück der unteren Ebene ist die stilvolle, offen gestaltete Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und angenehmer Großzügigkeit. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angenehmem Rückzugscharakter.

Über eine innenliegende Treppe erreicht man die obere Wohnebene mit dem großzügigen Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für eine besonders helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man auf den schönen, großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert und eine außergewöhnlich ruhige Aufenthaltsqualität bietet.

Die hochwertig ausgestattete Designküche verfügt über elegante Arbeitsplatten aus schwarzem Pearl-Granit sowie Markengeräte von Bosch. Stilvolle Blanco-Armaturen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien Dusche, hochwertigen Granitoberflächen sowie Armaturen von Grohe.

Individuelle Maßanfertigungen im Arbeitszimmer und im Wohnbereich schaffen zusätzlichen Stauraum und verleihen der Wohnung eine hochwertige, maßgeschneiderte Wohnatmosphäre. Italienischer Marmorboden im unteren Bereich sowie heller Veloursboden in den Wohnräumen sorgen für ein stilvolles und zugleich warmes Ambiente. Teilweise vorhandene Fußbodenheizung, neu gestrichene Holzfenster sowie elektrisch steuerbare Jalousien ergänzen den hochwertigen Gesamteindruck.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, einen Kellerbereich, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Kombination aus parkähnlicher Premiumlage direkt am Messelpark, Maisonette-Charakter, Wellnessbereich mit Indoorpool und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Berliner Südwesten.

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen