Version: 8.26.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
720 €
3 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
720 €
3 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwäbisch Gmünd-West

Ab 1. Juni 2026 vermieten wir diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche in 73525 Schwäbisch Gmünd-West.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde Ende Mai 2026 hochwertig saniert. Sie ziehen damit in eine Wohnung, in der Sie sich um nichts kümmern müssen, alles ist neu und sofort bezugsfertig.

Zur Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum ist im Mietverhältnis enthalten. Zur Wohnung kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Garage
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Rahmen der Komplettsanierung wurde 2026 alles erneuert, was den Wohnwert ausmacht:

- neue Fenster und neue Rollläden, das sorgt für mehr Ruhe, bessere Dämmung und geringere Heizkosten
- neue Böden, neue Wände, neue Decken und neue Innentüren, dadurch ein durchgängig modernes und sauberes Wohngefühl
- komplett neues Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss direkt im Bad, kurze Wege und keine separaten Sanitärräume nötig
- neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine sowie Unter- und Oberschränken, Sie können sofort kochen, ohne in eine eigene Küche investieren zu müssen
- neue Elektroinstallation, neue Wasserleitungen und neue Anschlüsse, das bedeutet hohe Betriebssicherheit und keine Altlasten
- neue Heizkörper mit Gas-Etagenheizung über eine eigene Gastherme, Sie steuern Wärme und Verbrauch individuell und rechnen direkt mit dem Energieversorger ab

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel oder Vorräte.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
12 €/m²
720 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2160 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR

Lage

address-icon
Eutighofer Straße 22Schwäbisch Gmünd (73525)
Das Objekt liegt im Westen von Schwäbisch Gmünd. Fußläufig erreichen Sie die Buslinie 5 sowie eine Bahnlinie, die Sie regional und überregional anbindet.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein Hallenbad, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Physiotherapeut sowie eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen.

Weiter entfernt befinden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Kultureinrichtungen und ein breites Abendgestaltungsangebot finden Sie im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ihre Anfrage senden Sie bitte per Nachricht an uns. Teilen Sie uns gerne auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können.

Makleranfragen unerwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Privat von Stefan KöhlerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2663H8L5E58W
Referenznummer: 457594
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?