Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.806 €/m²

6 Zimmer  •  176,4 m²  •  570 m² Grundstück

---

Hinzenbach (4070)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ein Haus, das besondere Atmosphäre schafft. Warme Materialien, durchdachte Räume und besondere Details sorgen für ein Wohngefühl der besonderen Art.

. Ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - ideal für Familien
. Erdgeschoss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad und WC
. Dachgeschoss aktuell mit Fitnessraum inkl. Sauna und separatem Relaxraum
. Liegenetz im Relaxraum mit Blick in den Wohnbereich - ein besonderes Detail mit Leichtigkeit
. Teilweise überdachte und geschützte Terrasse (2021) - perfekt für jede Jahreszeit

Der Wohnbereich überzeugt mit handgehobeltem Eichenboden und einer Einbauküche samt zusätzlichem Tischherd, der auch autarkes Kochen ermöglicht. Erdwärme mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, Glasfaseranschluss für moderne Infrastruktur.

Vom Keller aus gelangt man direkt in die Garage, die aktuell als Werkstatt mit Starkstrom genutzt wird. Vier Freiparkplätze sowie ein vorbereitetes Fundament für ein Carport bieten zusätzliche Möglichkeiten.

Ein Haus mit ganz eigenem Charakter in schöner, ländlicher Umgebung mit viel Ruhe und Freiraum.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

. VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
. Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 256,40 m², Sonstige Fläche: 22,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 59,70 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 21.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.70, Distanz zur Hauptschule: 5.80