Doppelhaushälfte zum Kauf 850.000 € 6 Zimmer 213 m² 369 m² Grundstück Großenbaum Duisburg 47269

Doppelhaushälfte zum Kauf
850000 €
3.991 €/m²
6 Zimmer • 213 m² • 369 m² Grundstück

Schöne Doppelhaushälfte ca. 213 m², mit Garten, Garage und Stellplatz in Duisburg - Großenbaum

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Es handelt sich um eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 mit ca. 213 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Beide Haushälften sind durch jeweils eine eigene Hauswand miteinander verbunden. Dank dieser Doppelwandkonstruktion genießen Sie eine hervorragende Schalldämmung - vom Nachbarn ist praktisch nichts zu hören.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Merkmale

2 Geschosse
369 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

3.990,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

952.595 €1

Kaufpreis

850.000 €

Kaufnebenkosten

102.595 €

Notarkosten (1,5%)

12.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

55.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.345 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großenbaum, Duisburg (47269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Duisburg, einer der bedeutendsten Städte der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt ist international bekannt für ihren Binnenhafen - den größten Binnenhafen Europas - sowie für ihre zentrale Lage zwischen Düsseldorf und dem westlichen Ruhrgebiet.
Das Objekt liegt im beliebten Duisburger Süden im Bereich Rahm / Großenbaum mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtteil Rahm zählt rund 5.600 Einwohner und gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmoVernunft GmbH

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2663QMS3FC7C

Referenznummer: IV-3947