3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.420 €
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
3 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Kolbermoor
Die hier angebotene Mietwohnung liegt im Ortsteil Lohholz, einer äußerst begehrten Wohnlage von Kolbermoor. Sie befindet sich im 1. Stock eines Sechs-Parteien-Hauses. Eine großzügige und offene Bauweise lädt die neuen Mieter auf ca. 90 qm Wohnfläche zum Gestalten und Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der rund 35 qm große Wohn-/Essbereich mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern, die von Südwesten her sehr viel Licht hereinlassen. Der Essplatz ist gleich an drei Seiten von ihnen umschlossen. Von hier gelangt man sowohl in die Küche als auch auf den ca. 11 qm großen Balkon.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Davon zeugen nicht nur das hochwertige Holzdielenparkett im Wohn- und Schlafbereich, sondern auch das teilweise mit Marmor geflieste und von einer Fußbodenheizung gewärmte Tageslichtbad. Letzteres ist ein echter Hingucker und lädt zum Verweilen ein. Den Abstellraum gleich neben der Wohnungstür durfte ein Schreiner mit einem maßgefertigten Einbauschrank optimal ausnutzen. Ebenso hat er die beiden Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken von Wand zu Wand aufgewertet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum von etwa ca. 8 qm bis ca. 10 qm sowie eine Garage und ein Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
Balkon
Garage
Waschraum
* bodentiefe Fenster im Esszimmer * Einbauküche * Marmorfliesen im Tageslichtbad * Garage und Außenstellplatz
Kolbermoor ist die kleine Schwester der Regionalmetropole Rosenheim. Beide Städte gehen fast nahtlos ineinander über. Von Kolbermoor ist man allerdings auch schnell in Bad Aibling und seiner berühmten Therme. Dorthin sind es nur wenige Kilometer. Mit dem Fahrrad braucht man von Lohholz ins Zentrum von Kolbermoor nur sechs Minuten. Eine Buslinie ist fußläufig erreichbar. Im Zentrum findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Infrastruktur gilt als ziemlich perfekt. Kindergärten und Schule sind nicht weit entfernt, medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die A8 nach München und Salzburg ist durch die neue Bundesstraße 15A entstanden. Die Freizeitmöglichkeiten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht, sind im wunderschönen Mangfalltal vielfältig und abwechslungsreich. So ist man auch schnell in den Bergen und kann sämtliche Angebote des Freizeitsports in den Chiemgauer Alpen wie auch rund um den Chiemsee nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 70,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
