Ihr Eigenheim in Jesewitz - Familienfreundlich leben im Grünen
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Merkmale
520 m² Grundstück
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Unsere Leistungen im Überblick: - Architektenleistung und individuelle Planung - Bauantrag sowie statische Berechnungen - Vermessungsleistungen (optional) - Bodengutachten - Beheizter Keller - Bauleiter vor Ort - Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC) - Umfangreiche Elektroausstattung - Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) - DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin - Energieeffizienzstandard KfW 40 - Umfangreiches Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Elektrische Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frischluftwärmetechnik ...und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight: Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie: Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
509700 €509.700 €
3.205,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
566.125 €1
Kaufpreis
509.700 €
Kaufnebenkosten
56.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.646 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.034 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.196 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.549 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gallen, Jesewitz (04838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jesewitz verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten. Zwischen Eilenburg und Leipzig gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung und gleichzeitig von einer naturnahen, entspannten Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Sie erreichen mich jederzeit ganz unkompliziert telefonisch unter 0160 94 666 888 oder per WhatsApp.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause verwirklichen - individuell geplant, modern umgesetzt und mit viel Liebe zum Detail.
Stichworte
2 Etagen
