Charmantes Zwei-Zimmer Penthouse in begehrter Lage von Laurensberg!
Zum Verkauf steht ein 2-Zimmer Penthouse mit großzügigem Balkon. Der Wohnkomplex wurde im Jahr 2019 erbaut und erfüllt alle Anforderungen.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem begehrten Neubaugebiet in Laurensberg. Großzügige Fensterfronten, eine offene Einbauküche und der große Balkon schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Die barrierefreie Gestaltung, hochwertige Materialien und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ideal geeignet für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241-927841710
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
5.214,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
213 €213 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aachen, Aachen / Laurensberg (52072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Aachen Laurensberg liegt nördlich der Innenstadt und grenzt im Norden an Richterich und Herzogenrath und im Westen an die Niederlande. Die Uniklinik liegt im Süden des Stadtviertels. Laurensberg ist mit etwa 20.000 Einwohnern eine wichtige und beliebte Wohngegend für die Aachener Bevölkerung. Eine gemischte Bebauung aus Mehr- und Einfamilienhäusern, Wohnanlagen und Reihenhäusern bietet für jeden das passende Domizil. Mehrere Schulen (zwei Grundschulen und ein Schulzentrum mit Gesamtschule sowie Gymnasium und Förderschulen) machen Laurensberg zu einem idealen Wohnort für Familien. Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und schöne Naherholungsgebiete sind weitere Pluspunkte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
