H-Vahrenwald: ca. 166 m² Büro schön + hell + modern !!! – zu sofort – absolute ÖPNV + BAB-Nähe – !!!
Schöne, helle und moderne 166 m² mit CAT6 + renoviert, zu sofort möglich. Dieses gepflegte Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu ÖPNV + BAB. Es handelt sich hier um eine sehr schöne, helle und modern aufgeteilte ca. 166 m² Bürofläche im 3. OG. Man erreicht sie über den Fahrstuhl und über das Treppenhaus. Aktuell ist sie in einen großen offenen Empfangsbereich mit offen gestalteter Küchenzeile, 4 Büroräume und WCs unterteilt. Die Büros sind mit Textilbelag und die WCs mit einer Bodenfliese ausgelegt. Für die CAT6 IT-Verkabelung sind Brüstungskabelkanäle vorhanden. Die Decken sind mit einer Akustikdecke abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Außenbeschattung an der Südseite gehören mit zur Ausstattung. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden. Einzug zu sofort möglich.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
Ausstattung:
- abgehängte Aluminium Paneeldecke mit Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelkanäle mit CAT 6-ITVerkabelung
- Glastüren + Glasausschnitte
- offene Teeküche mit Küchenzeile
- barrierefreier Zugang
- Parkplätze vor und hinter dem Gebäude
- Einzug zu sofort möglich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
13,50 €
Nettomiete
10,50 €/m²
10,50 €
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt. fällig und verdient bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss und bei erfolgreichem Abschluss an die SiPa Immobilien e.K. zu zahlen. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Kaution
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Lage
Brink-Hafen, Hannover (30179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hannover-Vahrenwald: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Liegenschaft die direkt an der Vahrenwalder Straße liegt, einer der stärksten Ausfallstraßen Hannovers. Der ÖPNV liegt sozusagen direkt vor Tür. Man ist in ca. 2 Minuten an der BAB2 und hierüber dann schnell auf der BAB352 und BAB7. Das Zentrum Hannovers erreicht man mit der Straßenbahn oder mit dem Pkw in ca. 13 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist auch nur ca. 10 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
