Familienfreundliches Stadthaus mit großzügigem Raumangebot in Weidhausen
Entdecken Sie dieses moderne Stadthaus Flair 152 RE, ideal für Familien. Mit 151 m² verteilt auf zwei Ebenen finden Sie hier ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche sowie mehrere lichtdurchflutete Schlafzimmer. Genießen Sie eine ruhige Lage, nah zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie Heike Richter, Ihre Expertin für Hausbau, und lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Merkmale
690 m² Grundstück
Dieses Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Mit klimatfreundlichen Fenstern, massiven Wänden und Rollläden ist Ihr Wohlfühlort bestens ausgestattet. Die moderne Küchen- und Badausstattung mit stilvollen Fliesen und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349875 €349.875 €
2.317,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
381.609 €1
Kaufpreis
349.875 €
Kaufnebenkosten
31.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.248 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.246 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Weidhausen überzeugt mit ruhigen Wohnstraßen und naturbelassenen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zu Restaurants sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnstation befindet sich nur 5 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung garantiert. Anbindung an größere Städte: Coburg ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Pendler äußerst attraktiv ist. Anbindung an Autobahnen: Die A73 erreichen Sie in nur 10 Minuten, was eine gute Verkehrsanbindung bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
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