2,5 Zimmer • 48,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
432 €
2,5 Zimmer • 48,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Kleine 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Hafen für Sie!
In Dortmund steht eine ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 48,25 m² zur Miete bereit. Das 1953 erbaute Gebäude bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage auf der rechten Seite und überzeugt durch ihre übersichtliche Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Paare, die ein anständiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1047-34-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Die Wohnung wird vor Neuanmietung umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten führen wir aus:
- Erneuerung der Elektroinstallation - Decken werden tapeziert und gestrichen - Erneuerung des Badezimmers - Türen und Heizkörper werden ebenfalls aufgearbeitet oder erneuert
Wandtapeten und Bodenbeläge sind vom Mieter selbst einzubringen
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~720,98 €
Kaltmiete
8,95 €/m²
432 €
Nebenkosten
178 €
Kaution
1296 €1.296 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 432,00 EUR
Lage
Herderstraße 21, Mitte, Dortmund (44147)
Der Stadtbezirk Hafen befindet sich in der nördlichen Innenstadt von Dortmund und erhielt seinen Namen von dem angrenzenden Binnenhafen. Vermehrt wird der Hafen und Kanal als Sport und Freizeitaktivität genutzt. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof von Dortmund sind mit der U-Bahn Linie U41, U45 und U47 schnell zu erreichen. Die direkte Verkehrsanbindung zur OWIIA und A45 ist ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Der Fredenbaumpark - einer der größten Parkanlagen in Dortmund - lädt mit seinen zahlreichen Veranstaltungen zur aktiven Freizeitgestaltung oder zur Erholung mit der ganzen Familie ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
4 Etagen
