Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Fränkisch-Crumbach
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen 654 m² Grundstück ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Es ist individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und umfasst zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem Neubaustandard KFW55 und Niedrigenergie-Standard, sodass Sie nachhaltig und zukunftssicher wohnen können.
Das Hauskonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit flexibler Raumgestaltung und hohen Qualitätsansprüchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ profitieren Sie von unseren professionellen Dienstleistungspaketen, die Ihnen je nach Bedarf Unterstützung und Service bieten - von der Planung bis zur Fertigstellung.
Merkmale
654 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - Umfassendes Haustechnik- und Elektropaket mit Steckdosen, Rohrleitungen und Heizungsanlage - Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
551999 €551.999 €
3.317,90 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
615.865 €1
Kaufpreis
551.999 €
Kaufnebenkosten
63.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.280 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fränkisch-Crumbach (64407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Fränkisch-Crumbach, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur rund um Fränkisch-Crumbach laden zur aktiven Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen oder welche Unterstützung Sie benötigen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
