Stadthaus in Hachenburg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Stadthaus in Hachenburg bietet Ihnen die ideale Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 112,94 m² und einem großzügigen Grundstück von 530 m² erleben Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bauweise entspricht dem KfW55 Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, an der Gestaltung Ihres Stadthauses aktiv mitzuwirken und Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Ob Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit hoher Qualität und großer Flexibilität.
Merkmale
530 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Stadthaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung aus. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Zudem sind Sanitärobjekte, Steckdosen und die komplette Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, Teil des Ausstattungsumfangs. Das Haus besteht aus hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
288118 €288.118 €
2.551,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
318.573 €1
Kaufpreis
288.118 €
Kaufnebenkosten
30.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.322 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.406 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.286 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.441 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hachenburg (57627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Hachenburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden ein, sodass Sie Beruf und Privatleben optimal verbinden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zum perfekten Rückzugsort in einer lebendigen Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, nehmen wir Ihnen die Unsicherheiten beim Bauprozess ab. Mit unserer Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie sorgen wir für hohe Planungssicherheit.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses: Ob Sie lieber alles in die Hand nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - wir haben das passende Paket für Sie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
