Willkommen in den Ruchheimer Höfen – einem modernen Wohnprojekt im Ludwigshafener Stadtteil Ruchheim.
Diese attraktive Neubau - Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) befindet sich im Dachgeschoss und ist ab sofort erstmals bezugsbereit. Auf einer Wohnfläche von etwa 47m² bietet sie einen gut durchdachten Grundriss, der die einzelnen Wohnbereiche klar voneinander trennt.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ausreichend Raum für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Die separate Küche sorgt für ein strukturiertes Wohngefühl. Bei Einzug steht eine Einbauküche bereit!
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, diese ist bei Einzug mit einer Duschkabine ausgestattet.
Dank der Lage im Dachgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Paare oder für alle, die komfortables Wohnen bevorzugen.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Licht, Luft & Wohnkomfort
• Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
• Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
• Balkon zum Entspannen im Freien
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 80 € monatlich)
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon (gesamt 4 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
15,96 €/m²
750 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
2490 €2.490 €
Lage
Erfurter Ring 30, Ruchheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)
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Über den Eigentümer
JakobPrivater Anbieter
Online-ID: 266766W4HVKY
Jakob
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