Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

3.616 €/m²

5 Zimmer  •  115,9 m²  •  711 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ochtrup (48607)

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Dieses schöne Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt auf einem großen Grundstück mit mehr als 700 m² Fläche in einer verkehrsberuhigten Straße in Ochtrup. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank und sorgt mit seinen grauen Bodenfliesen für ein zeitloses Ambiente. Direkt linksseitig gelegen befindet sich das Gäste-WC. Hieran anschließend liegt ein Zimmer mit kleinem Abstellraum, welches z. B. als Büro genutzt werden könnte. Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die hochwertige Küche lädt zu entspannten Kochabenden ein und überzeugt mit großen Granit-Arbeitsflächen und viel Stauraum mit mehreren Apothekerschränken. Das Wohn- und Esszimmer lässt sich mit einer Schiebetür von der Küche trennen. Mit einer Fläche von knapp 38 m² lassen sich hier mit der ganzen Familie ruhige Wochenenden verbringen. Damit auch an kalten Tagen eine angenehme Raumtemperatur sichergestellt ist, wurde hier eine Wärmepumpe verbaut. Mit dieser kann im Hochsommer der Wohnbereich nach Belieben gekühlt werden. Durch die erst 2023 errichtete Photovoltaikanlage mit 10,4 kWp Leistung ist dies sogar ohne zusätzliche Kosten möglich. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer auf Sie. Das Familienbadezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne und eine Dusche. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum, in welchem Handtücher, Medikamente und Reinigungsutensilien versteckt gelagert werden können. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, welcher mit einer zeitgemäßen Dämmung versehen ist. Das Haus verfügt weiter über einen Vollkeller, welcher darüber hinaus weitere Nutzfläche bietet. Neben einem Waschkeller, einem Lagerraum und einer Werkstatt gibt es einen großen beheizten Kellerraum, welcher durch ein großes Fenster eine wohnliche Atmosphäre bietet und auch als Büro oder Spielzimmer genutzt werden könnte. Dies wird unterstützt durch ein zweites WC, welches im Keller vorzufinden ist. Die Garage mit elektrischem Tor kann direkt vom Keller aus erreicht werden und verfügt über ausreichend Platz für ein Auto und Fahrräder. Gartengeräte können zudem bequem im geräumigen Gartenhaus untergestellt werden. Der große Garten überzeugt mit viel Rasenfläche zum Spielen für Kinder und schön angelegten Beeten. Die große Terrasse am Haus ist überdacht und lädt zu schönen Gartenpartys ein. Für die Gartenbewässerung ist eine Zisterne mit 9.000 Liter Fassungsvermögen im Boden verbaut, sodass teure Wasser- und Abwasserkosten der Vergangenheit angehören.

Sonstiges Die Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, welche seitens des Auftraggebers erteilt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen kann nicht übernommen werden. Heizungsart: Heizkoerper