Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

549000 €549.000 €

6.538 €/m²

3 Zimmer  •  84 m²

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Wien (1230)

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Kurzbeschreibung LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Objekt LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit

Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien

Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt

35 freifinanzierte Wohneinheiten mit hochwertigster Bau- und Ausstattung, gepaart mit einem effizienten Energiekonzept

Balkon-Wohnung im Dachgeschoß, ca. 84 m²
Perfekte Aufteilung, Highlight ist das Bad mit Fenster

Die lichtdurchflutete, durchgesteckte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen westseitig orientierten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenecke, vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den westseitigen Balkon.

Die beiden Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern sind in die ruhigen, grünen Innenbereiche der Anlage gerichtet.

Highlight im modernen Bad ist das große Fenster, weitere Ausstattungsdetails sind Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken. Die separate Toilette bietet ein Handwaschbecken.
Ein großzügiger Vorraum sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren die sonnige Wohnoase.

Diese perfekt geschnittene Wohnung ist 84 m² groß, liegt im Dachgeschoß und biete alle Annehmlichkeiten für eine kleine Familie. Hier finden Sie ein wunderbares Wohnambiente sowie entspannte Sonnenuntergänge auf Ihrem 11 m² Balkon.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 10,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,91 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.03, Distanz zur Realschule: 2.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 2.41, Distanz zum Flughafen: 16.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zur Autobahn: 0.17, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 6.78, Distanz zur Hauptschule: 2.34