Wohnung 100m2 zum Kauf - Zagrebacka, Sveta Nedelja
SVETA NEDELJA, NOVAKI - CETVEROSOBAN STAN S VRTOM 90,62 m² + VRT 100,21 m² - DOMUSplus GRADNJAU ponudi je moderan cetverosoban stan u prizemlju vrhunske novogradnje u Svetoj Nedelji, smjesten u mirnom i zelenom okruzenju idealnom za obiteljski zivot. Ovaj projekt predstavlja spoj suvremene arhitekture, premium DOMUSplus montazne gradnje i najmodernijih tehnoloskih rjesenja u stanogradnji.Posebnu vrijednost nekretnine cini prostrani privatni vrt povrsine 100,21 m² koji pruza dodatni komfor, privatnost i mogucnost uredenja vanjskog prostora prema vlastitim zeljama.RASPORED PROSTORIJAUlazni prostor - 2,36 m²WC - 1,75 m²Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja - 33,83 m²Hodnik - 6,24 m²Pretprostor - 3,20 m²Tehnicka prostorija - 5,90 m²Kupaonica - 4,94 m²Spavaca soba 01 - 9,74 m²Spavaca soba 02 - 8,62 m²Spavaca soba 03 - 14,04 m²Ukupna neto korisna povrsina stana iznosi 90,62 m².Stanu pripada i privatni vrt povrsine 100,21 m² koji pruza savrsen prostor za odmor, djecju igru, druzenja ili uredenje lounge zone i ljetne kuhinje.Stan je projektiran s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost, prozracnost i prirodno osvjetljenje. Prostrani open space dnevni dio s velikim staklenim povrsinama povezan je s vrtom te pruza moderan i ugodan ambijent za svakodnevni zivot.Odvojeni spavaci dio osigurava dodatnu privatnost i mir, dok tehnicka prostorija i dodatni WC znacajno povecavaju prakticnost i kvalitetu stanovanja.OPIS GRADNJEZgrada je gradena prema suvremenom DOMUSplus certificiranom prefabriciranom sustavu, koji osigurava vrhunsku kvalitetu izvedbe, energetsku ucinkovitost i dugorocnu pouzdanost.objekt se proizvodi u kontroliranim uvjetima u tvornicizidovi, krov i stropovi dolaze kao gotovi elementi i precizno se montirajuCE certificirana proizvodnjazgrada izgradena u najmodernijem hibridnom drvenom sustavu (kombinacija krizno lameliranog drveta i drvenih okvira)drvena nosiva konstrukcija visoke cvrstoce i dugotrajnostiKONSTRUKCIJA I ENERGETSKA UCINKOVITOSTnosiva drvena strukturavisokokvalitetna toplinska izolacija (ukupno 32 cm izolacije u vanjskim zidovima)gipsvlaknaste ploce za dodatnu stabilnost i cvrstocuzavrsni fasadni ETICS sustav s toplinskom fasadom od tvrde kamene vune (15 cm), dijelom oblozen dekorativnom opekomGlavne prednosti:do 5x manja potrosnja energije za grijanje i hladenjeniskoenergetski standard (nZEB)kontrolirana tvornicka proizvodnja ? konzistentna kvalitetasuha gradnja ? bez vlage i cekanja susenjaeliminiran rizik od plijesnibolja otpornost na potres zahvaljujuci elasticnoj konstrukcijikoristenje ekoloskih i odrzivih materijalaOPREMAGrijanje: dizalica topline s podnim grijanjemPodovi: certificirani slojevi medukatne konstrukcije s toplinsko-zvucnom izolacijom i 5 cm cementnim glazuramaPodne obloge: keramika i kvalitetni podni materijali prema odabiru investitoraVanjska stolarija: PVC stolarija u antracit boji (obostrano), 6-komorna, otklopno-zaokretna, troslojno staklo (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K prema ISO normirolete, komarnici i griljevanjske aluminijske i unutarnje kamene prozorske klupiceDodatno:napredna hidroizolacijska zastita temelja i zidovazastita od kapilarne vlagepasivna zastita od radonskog plinaLOKACIJASveta Nedelja jedna je od najpozeljnijih lokacija za zivot u okolici Zagreba zahvaljujuci odlicnoj prometnoj povezanosti, razvijenoj infrastrukturi i mirnom okruzenju idealnom za obiteljski zivot.brza povezanost sa Zagrebomblizina autoputa i poslovnih zonaskole, vrtici, trgovine i svi sadrzaji u neposrednoj blizinimirno i uredeno rezidencijalno okruzenjekontinuirani rast vrijednosti nekretninaOva nekretnina predstavlja idealan spoj vrhunske gradnje, moderne tehnologije, funkcionalnog rasporeda i privatnog vanjskog prostora te je odlican izbor za obiteljski zivot ili sigurnu dugorocnu investiciju.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.... Vise na eurovilla.hr, ID: 773893
