Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

4.636 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  1.408 m² Grundstück

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Markkleeberg (04416)

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Dieses Einfamilienhaus in Markkleeberg überzeugt vor allem durch seine einzigartige Lage: Eingebettet in ein grünes Umfeld mit altem Baumbestand und nur rund 700 Meter fußläufig vom Cospudener See entfernt, bietet das Grundstück mit 1.408 m² eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Weitläufigkeit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum, Waschraum und Werkstatt, was praktischen Stauraum schafft. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem alten Baumbestand und der vielseitigen Nutzbarkeit. Der weitläufige Garten bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen und schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Naturnähe. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine separate Werkstatt, die sich ideal für Hobbyhandwerker, Lagermöglichkeiten oder als zusätzlicher Arbeitsbereich eignet.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, der begehrten Lage im Zöbigker Winkel sowie der unmittelbaren Nähe zum Cospudener See macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit erheblichem Entwicklungspotenzial.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2008. Das Haus präsentiert sich aktuell in einfachem Ausstattungsstandard und ist sanierungsbedürftig, bietet damit jedoch auch großes Potenzial für eine individuelle und wertsteigernde Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Heizungsanlage ist noch bis 2027 zertifiziert und gewährleistet in der Übergangszeit eine zuverlässige Versorgung.

Wer ein Projekt mit Herz und Perspektive sucht, findet hier eine besondere Chance in einer der gefragtesten Lagen Markkleebergs.

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008