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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
176 m² Grundstück
Keller
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur mit verkehrsgünstige Lage - sehr beliebte Wohnlage nähe Frankenberger Park - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - sechs Einheiten zwischen etwa 33 m² und etwa 52 m² Wohnfläche - etwa 53 m² Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Bäder mit Tageslicht - Gas-Etagenheizungen - Speicher mit weiterem Ausbaupotenzial - unterkellert - und vieles mehr!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Die Eigentümer wünschen ein Kaufpreisangebot., Nettokaltmiete: 16.200,00 EUR
Lage
Aachen (52070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52070, Aachen
Das Objekt liegt im begehrten Frankenberger Viertel, einem der attraktivsten Wohnstandorte Aachens. Die ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet eine angenehme und sichere Atmosphäre, die besonders Singles, Studierende und Berufspendler anspricht. Der charmante Altbaucharakter und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Umfeld eine hohe Wohnqualität.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über den gut angebundenen ÖPNV erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen befindet sich in direkter Umgebung und deckt den täglichen Bedarf komfortabel ab.
Zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Frankenberger Park bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt das lebendige Viertel mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften für ein urbanes Lebensgefühl, das Wohnen und Leben ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 232,33 m², Nutzfläche: 119,47 m², Gesamtfläche: 351,80 m², Kellerfläche: 51,01 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, modernisiert: 1994-2015 Austausch der Gas-Etagenheizungen
