Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

240000 €240.000 €

3.478 €/m²

3 Zimmer  •  69 m²  •  Geschoss 1/2

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Marienwerder, Hannover (30419)

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Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Marienwerder, gelegen in Hannover, im Stadtteil Herrenhausen - Stöcken. In der Großen Pranke erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf 69 Quadratmetern alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Balkon ist vorhanden, sodass Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können. Trotz des Fehlens eines Gartens oder Swimmingpools sorgt die besonders ruhige Lage für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum, was besonders praktisch ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Große Pranke ist lediglich 220 Meter entfernt, was es Ihnen ermöglicht, die Stadt schnell und bequem zu erreichen. Für Ihren täglichen Bedarf steht Ihnen ein Netto Marken-Discount nur 110 Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung. Zudem können Sie auch verschiedene Restaurants in der Nähe entdecken, die Ihnen eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten – von griechischer bis hin zu deutscher Küche. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Volkshochschule Hannover-Land und zur renommierten Leibniz Universität Hannover, die nur 1730 Meter entfernt liegt, von besonderem Vorteil. Hier haben Sie die Möglichkeit, Weiterbildung und ein breites Bildungsangebot wahrzunehmen. Die frisch sanierte Wohnung wurde 1968 erbaut und besticht durch ihren klassischen Charme. Ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder als Investition nutzen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Chancen und Möglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Nachbarschaft zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Hannover zu zeigen!