City Villa 1 - stilvolle Eleganz für Ihr Familienleben
Die City Villa 1 steht für einen gelungenen Mix aus klassischer Architektur und modernem Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine Atmosphäre, in der Sie schöne Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Gästen genießen können. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Kinderzimmer in gleicher Größe, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein exklusives Badezimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Bad zur Verfügung - perfekt, damit morgens alle entspannt in den Tag starten können.
Auch in technischer Hinsicht ist dieses Objekt hervorragend ausgestattet: Die installierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein gutes Raumklima, während eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe energieeffizient für Wärme sorgt.
Mit allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
Unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten erleichtern Ihnen den Schritt ins Eigenheim.
Möchten Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen, können Sie mit Eigenleistung bares Geld sparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich stehe Ihnen mit Erfahrung und Herzblut zur Seite, um gemeinsam Ihr perfektes Zuhause zu verwirklichen. Lassen Sie uns Ihr Traumhaus Realität werden lassen!
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind sowohl das Baugrundstück als auch das darauf errichtete Haus - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, die Sie für Ihr bezugsfertiges Eigenheim benötigen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, hochwertige Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechniker von allkauf in Anspruch zu nehmen.
Zum Ausbauhaus gehören bereits zahlreiche Komfortmerkmale:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz nach Standard 55 Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtigkeit Dreifachverglaste Fenster Aluminiumrollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei entsprechender Buchung) Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich inklusive:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektroinstallation Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für Warmwasser Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)
Nicht enthalten: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438999 €438.999 €
2.245,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.401 €1
Kaufpreis
438.999 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uetze (31311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf-Haus entsteht nach Wunsch auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen Ihnen unsere Grundstücksbörse und Partner zur Seite, um ein passendes Grundstück zu finden. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Haus zu begleiten! Sobald Sie sich für uns entschieden haben, unterstützen wir Sie gerne kostenlos bei der Grundstückssuche. Unser motiviertes Team sucht für Sie das optimale Grundstück - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Wir wissen, wie entscheidend die richtige Lage für Ihr Bauprojekt ist und setzen alles daran, Ihnen ein angenehmes und stressfreies Bauerlebnis zu bieten. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot direkt im Musterhaus. Zu unseren Leistungen zählen:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreisgarantie sowie eine verbindliche Aufstellungszusage für Ihre Sicherheit Persönliche Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf Ihr Haus Wir sorgen für Ihre finanzielle Unabhängigkeit:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzinsen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei Förderanträgen Vor Ort erhalten Sie kompetente Beratung und individuelle Betreuung während des gesamten Hausbaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
