Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.601 €/m²
7 Zimmer • 218 m² • 1.850 m² Grundstück • frei ab sofort

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und unverbaubarer Sicht

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf, das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit 7 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Bewohner. Die Wohnfläche von 218 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine praktische und durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.850 m², von denen 1.600 m² eine gepflegte Gartenfläche umfassen. Hier können Sie entspannen, Familienfeste feiern oder einfach die Natur genießen. Der Garten lädt mit seinem Wintergarten zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, wodurch das Haus in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Bodenbelägen aus Laminat, Fliesen und PVC, die für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre sorgen.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine tolle Grundlage für Ihr kulinarisches Zuhause.

Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohntemperatur.

Besonders ist an dieser Immobilie, dass alle wichtige und teuren Renovierungen bereits durchgeführt wurden. Neue Heizung neue Fenster 3 fach verglast und eine neues Dach. Alles wurde in den letzten Jahren erneuert.

Merkmale

frei ab sofort
1.850 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.600,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harrendorf, Hagen im Bremischen (27628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Hagen im Bremischen, einer Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle einer ländlichen Umgebung gepaart mit der guten Erreichbarkeit der Stadt Bremen.

Zentrale Lage:
Nur wenige Minuten von der Autobahn A27 entfernt, genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen einen schnellen Zugang zu Bremen und umliegenden Städten ermöglicht.
Nahegelegene Einrichtungen:
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der örtliche Supermarkt und beliebte Cafés laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Hagen im Bremischen ist reich an Naturschönheiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein. Der nahe gelegene Weser-Radweg ist besonders beliebt bei Fahrradfahrern.
Gemeindeleben:
Hagen im Bremischen bietet ein reges Gemeindeleben mit verschiedenen Veranstaltungen und örtlichen Vereinen. Hier findet jeder etwas, das seinen Interessen entspricht.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragenden Lage und lassen Sie sich von der Atmosphäre Hagen im Bremischens verzaubern.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremerhaven.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 1.600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 49.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.02, Distanz zum Bus: 0.28