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813 €
4 Zimmer  •  88 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
813 €
4 Zimmer  •  88 m²  •  1. Geschoss

**WG-Traum** 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage in Graz! **Ab sofort verfügbar**

Zur Vermietung gelangt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung! 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Hauses am Hafnerriegel. 

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

* Vorraum
* Badezimmer
* Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
* Balkon in den Innenhof ausgerichtet
* 3 getrennt begehbare Zimmer
* 1 Durchgangszimmer

Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage bzw. Terminvereinbarung gerne möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.201,54 €
Nettokaltmiete
12,41 €/m²
813,41 €
Betriebskosten
278,90 €
Kaution
3.604,62 €
Weitere Preisinformationen

Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 813,41 EUR

Lage

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HafnerriegelJakominiGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Sophie Suppan
Frau Sophie SuppanDein Kontakt
Online-ID: 2669G4FKSL2W
Referenznummer: OBGC20251106132508486b85481ed3a
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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