Siegburg-Kaldauen: Helle Gewerbefläche - Hier blüht Ihr neuer Blumenladen auf
In attraktiver Lage von Siegburg-Kaldauen steht diese ca. 50 m² große Gewerbefläche zur Miete und bietet ideale Voraussetzungen für ein stilles Gewerbe, etwa als Büro, Beratungsraum, Praxis für nicht störende Tätigkeiten oder als Service- und Verwaltungsstandort. Die kompakte und gut nutzbare Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die einen überschaubaren, repräsentativen Standort mit lokalem Bezug suchen.
Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und ermöglicht eine unkomplizierte Reinigung sowie eine flexible Nutzung im täglichen Betrieb. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Unterkellerung mit einem Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schafft - ideal für Akten, Materialien oder sonstige betriebliche Utensilien.
Auch die Nutzung als Blumenladen bietet sich an. Dank der angenehmen Raumaufteilung und der gut nutzbaren Fläche eignet sich das Objekt hervorragend für floristische Dienstleistungen, den Verkauf von Schnittblumen, Gestecken oder Dekorationsartikeln. Somit vereint die Immobilie Funktionalität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten .
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Bodenbelag: Fliesen
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
- Fliesenboden - 1 Kellerraum - Stellplatz vor dem Ladenlokal - Haltefläche für Kunden vor dem Ladenlokal
Ich weise Sie darauf hin, dass die Fotos der Immobilie durch KI bearbeitet worden sind.
Mietkosten
Nettomiete
649 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten
Kaution
1.947,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage
Kaldauen, Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer lebhaften und gefragten Umgebung im Siegburger Stadtteil Kaldauen. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Einbindung in ein gewachsenes Wohn- und Dienstleistungsumfeld und bietet damit gute Voraussetzungen für eine Büronutzung, Praxis- oder Beratungsangebote sowie weitere dienstleistungsorientierte Konzepte.
In der näheren Umgebung stehen diverse Versorgungsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und Attraktivität für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner zusätzlich erhöht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrsachsen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Siegburger Innenstadt, wodurch sich kurze Wege zu weiteren Dienstleistern, Behörden und geschäftlichen Anlaufpunkten ergeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Ladenfläche: 50,00 m²
