Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

325000 €325.000 €

2.955 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  430 m² Grundstück

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Linz, Linz am Rhein (53545)

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Willkommen in Linz am Rhein. Diese charmante Immobilie in der Am Mannenberg-Straße bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in einem ruhigen Umfeld. Mit einer Fläche von 110 m² hier zu kommen noch 30m2 voll ausgebauter Keller. Der Keller ist als Büro und Hobbyraum nutzbar oder für weitere Kinderzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer (ohne Keller) mit dem Blick in die Eifel und so wie auf den Rhein. Aus dem Balkon an Schlafzimmer schaut man direkt über die Alt Stadt. Der Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannende Stunden im Freien. Zudem laden die beiden Balkone dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Nur 200 m entfernt finden Sie die Haltestelle Linz (Rhein), die eine schnelle Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet, und auch wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein Supermarkt ist nur 200 m entfernt, während Sie die Robert-Koch-Schule in nur 150 m Fußweg erreichen können. Außerdem gibt es einen Kindergarten in angenehmer Distanz von 450 m und einen schönen Park in rund 250 m Entfernung, ideal für Familienausflüge. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser lebendigen Nachbarschaft zu wohnen, und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!