Einfamilienhaus zum Kauf
239900 €
2.999 €/m²
5 Zimmer • 80 m² • 235 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

BESCHREIBUNG Das sehr attraktive Einfamilienhaus bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Die Highlights sind u.a. • Neue Gasheizung • Sehr sonnige & ruhige Lage • Gute Raumaufteilung & gemütlicher Schnitt • kleiner Garten, Garage & Außenstellplatz • Sehr gute Nachbarschaft Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2025); Bedarfsausweis vom 04/2026, Endenergiebedarf 463,0 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse H Das Baujahr ist ca. 1936. Die Garage wurde 1984 errichtet. Die Immobilie ist ab 01.06.2026 frei. Für alle weiteren Fragen, Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit gerne zur Verfügung! Tel. 0152-220 667 88 oder info@allgaeu-management.de Hinweis: Besichtigungen ausschließlich nur nach persönlicher Absprache!

Merkmale

frei ab 01.06.2026
235 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239900 €

2.998,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwST

Geschätzte Gesamtkosten

261.660 €1

Kaufpreis

239.900 €

Kaufnebenkosten

21.760 €

Notarkosten (1,5%)

3.599 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.397 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerheim (87784)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und ruhigen Lage in Westerheim im Allgäu, bietet einen sehr schönen, sonnigen Ausblick und eine sehr gute Nachbarschaft! Die Gemeinde Westerheim ist ein Platz zum Wohlfühlen! - eine der schönsten und ältesten Gemeinden im Unterallgäu, - sehr kinderfreundlich & gemeinschaftlich - sehr verkehrsgünstig gelegen – gute Anbindung an die A96 zwischen Memmingen & Mindelheim, sowie den Memminger Flughafen Entfernungen • Memmingen 14 km; Mindelheim 20 km; Kempten 40 km; München 100 km; Lindau 80 Km

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Allgäu Management & Immobilien

Stettiner Straße 4a, 87600 Kaufbeuren

Herr Christian WielgoßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266A5H6LGN9S

Referenznummer: 20260429

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Einfamilienhaus zum Kauf239900 €239.900 €2.999 €/m²5 Zimmer • 80 m² • 235 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026Westerheim (87784)Kontaktieren