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4.700 €
7 Zimmer
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Hotel zur Miete
4.700 €
7 Zimmer

Friedrichshain : Simon-Dach-Str. : Pension/Hotelfläche mit 260 m² - Top-Lage - SOFORT

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche in bester Lage der Simon-Dach-Straße, einem der gefragtesten Szene- und Gastronomiestandorte Berlins. Die Fläche überzeugt durch ihre hohe Sichtbarkeit, eine ausgeprägte Laufkundschaft sowie ein dynamisches Umfeld mit international geprägter Zielgruppe.

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
Vollständig möblierte Gästezimmer mit Betten, Arbeitsbereichen und Stauraum. Moderne Beleuchtung, Vorhänge sowie vorbereitete Technikanschlüsse vorhanden. Elektronisches Schließsystem für sicheren Zugang.

Rezeption mit EDV, Gästebereich und Kartensystem. WLAN im gesamten Objekt, Personenaufzug sowie Sicherheits- und Kamerasystem integriert.

Moderne Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung, effizienten Leitungsführungen und vollständiger Sicherheitsausstattung inkl. Brandmeldeanlage, Fluchtwegen und Notausgang.

Abstand : 650.000 € (VB)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Mietkosten

Warmmiete
5.500 €
Kaltmiete
4.700 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
3,57 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.
Kaution
3-fache Kaltmiete
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.700,00 EUR

Lage

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Friedrichshain, Berlin (10245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in der Simon-Dach-Straße überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu etablierten Szene- und Ausgehvierteln rund um den Boxhagener Platz und die Warschauer Straße. Die Kombination aus hoher Besucherfrequenz, internationalem Publikum und lebendigem Umfeld unterstreicht nachhaltig die Vermietbarkeit und das wirtschaftliche Potenzial des Standorts.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 260,00 m², Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Bürofläche: 260,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
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Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin
Herr Matthias BräunigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 266A9QJJYVCT
Referenznummer: 28176
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